Gewerbeimmobilien in Wuppertal

Gewerbeobjekte in Top-Lage

Egal ob Ladenlokal, Praxisfläche, Lagerhalle oder Büroräume – Gewerbeimmobilien in Wuppertal und Umgebung sind gefragt. Unter Gewerbeimmobilien sind dabei Gebäude und Grundstücke zu verstehen, die teilweise oder ausschließlich für gewerbliche Zwecke genutzt werden. Der Verkauf von Gewerbeimmobilien unterscheidet sich vom Verkaufsprozess privat genutzter Immobilien wie Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen. Damit der Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilie reibungslos abläuft und Sie den gewünschten Verkaufspreis für Ihre Immobilie erhalten, stehen wir Ihnen als professionelle Makler des Bergischen Lands zur Seite.

Gewerbeimmobilien in Wuppertal verkaufen - Das sollten Sie beachten

Beim Verkauf von Gewerbeimmobilien müssen einige Aspekte bedacht werden. Besonders wichtig ist natürlich der Wert der Gewerbeimmobilie in Wuppertal. Ähnlich wie bei Wohnimmobilien spielt auch hier die Lage eine wichtige Rolle. Eine Lagerhalle in Nähe einer Autobahnauffahrt ist hierbei genauso von Vorteil wie Praxisräume in Zentrumsnähe. Doch zur genauen Wertermittlung der Gewerbeimmobilie sind noch weitere Faktoren, wie etwa der Zustand des Objekts, relevant. Zudem ist es immer ratsam, sich ein professionelles Wertgutachten von einem erfahrenen Makler erstellen zu lassen. So finden Sie den richtigen Verkaufspreis für Ihre Gewerbeimmobilie in Wuppertal, der nicht zu hoch, aber auch nicht zu niedrig angesetzt ist.

Gewerbeimmobilien in Wuppertal verkaufen – Das passende Exposé

Und auch bei der Vermarktung Ihrer Gewerbeimmobilie bietet der Makler professionelle Unterstützung. Das sogenannte Exposé ist das Fundament des erfolgreichen Immobilienverkaufs und sollte mit aussagekräftigen und vollständigen Informationen in attraktiver Darstellung überzeugen. In einem guten Exposé finden sich neben dem Grundriss und ausreichend Objektbildern auch eine zielgruppengerechte Objektbeschreibung. Die Beschreibung sollte überzeugen und den Verkaufspreis der Gewerbeimmobilie in Wuppertal rechtfertigen. Im Rahmen unserer Rund-um-Betreuung unterstützen wir Sie bei allen anfallenden Aufgaben rund um den Verkauf Ihrer Gewerbeimmobilien.

Gewerbeimmobilien in Wuppertal verkaufen - Welche Unterlagen werden benötigt?

Beim Verkauf einer Gewerbeimmobilie werden einige Dokumente benötigt. Folgende Nachweise sollten beim Immobilienverkauf für die potenziellen Käufer einzusehen sein
  • Aktueller Grundbuchauszug
  • Bauplan des Gebäudes
  • Bebauungsplan des Geländes
  • Flurkartenauszug bzw, Lageplan
  • Gewerbemietvertrag (falls vorhanden)
  • Energieausweis
  • Nachweise über durchgeführte Sanierungs- /Modernisierungsarbeiten

Gewerbeimmobilien in Wuppertal und der Region verkaufen

Sie wollen Ihre Gewerbeimmobilie in Wuppertal und Umgebung verkaufen? Als kompetenter Makler für Gewerbeimmobilien in Wuppertal unterstützen wir Sie gerne dabei. Durch jahrelange Erfahrung sind wir mit den Begebenheiten des hiesigen Immobilienmarktes vertraut, richten das Exposé zielgruppengerecht aus und sorgen für die Vermarktung in ausgewählten und regionalen Medien. So verkaufen wir erfolgreich Gewerbeimmobilien in Wuppertal, Velbert, Mettmann, Remscheid, Wermelskirchen, Radevormwald, Düsseldorf und Haan. Vereinbaren Sie jetzt hier Ihren persönlichen Gesprächstermin.