Grotebrune Immobilien
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Luxuriöse Stadtwohnung im Zentrum



Objektbeschreibung

Herzlich willkommen! Diese schöne und äußerst gepflegte Stadtwohnung erwartet Sie bereits.
Vom Hauseingang betreten Sie einfach den Lift und schweben in die erste Etage. Durch die stabile mehrfach-verzapfte Wohnungseingangs-Tür gelangen Sie in den zur Straße gelegenen Ess- und Wohnbereich und die nebenan gelegene separate Küche. Durch eine Tür getrennt kommen Sie zu den rückwärtig gelegenen und damit ruhigen Schlaf- und Badezimmern.
Alle Schlafräume bieten jeweils zwei Betten und einen Einbauschrank für Kleidung. Master-Bedroom und Wohnzimmer verfügen über je 1 Indoor-Unit (Klimaanlage).
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Sämtliche Mobiliar ist in dem Kaufpreis bereits enthalten. Die Küche ist mit Geschirrspüler, Backofen, Cerankochfeld und einer Kühl/Gefrierkombination ausgestattet.

Ausstattung

SatTV-Anschluß
Telefon
WLan
Video-Gegensprechanlage
Lift
Fußbodenheizung

Balkon mit Deckenventilator, Waschmaschine, Wäschtrockner, Outdoor-Unit AC Inverter hot and cool, Regale
Küche mit allen Elektrogeräten
Wohnzimmer vollmöbliert
3 Schlafzimmer mit Jalousien und Einbauschränken
1 Bad mit Wanne und aufgesetzter Glas-Duschabtrennung, Toilette und Waschbecken
1 Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken

Indoor-Units: 1 im Wohnzimmer und 1 im Master-Bedroom
Outdoor-Unit AC Inverter Hot and cool

Auf Anfrage übersenden wir eine detaillierte Aufstellung zur enthaltenen Einrichtung.

Die auf dem Dach befindliche große Sonnenterrasse kann gerne genutzt werden.

Lage

Ca. 200m vom Strand entfernt befindet sich diese luxuriöse Wohnung in der sehr beliebten Stadt Torrevieja. Alle Dinge des täglichen Lebens sind von hier aus bequem zu Fuß zu erreichen: Strand, Restaurants, 24-Stunden-Apotheke, Lebensmittel, Bekleidungsgeschäfte, Busse und sehr vieles mehr.
Die Transferzeit vom Airport Alicante beträgt ca. 40 Min.
Torrevieja verfügt in Verbindung mit dem Meer sowie zweier Salzseen über das wohl gesündeste Klima Europas. Dieses angenehme Küstenklima zieht viele Rheuma-, Herz- und Asthmakranke sowie an Schuppenflechte leidende Menschen hierher.
Neben den herrlichen Stränden tragen traditionelle Fischerei und die Salzgewinnung zur Entwicklung des Tourismus bei. 320 Sonnenscheintage haben zum raschen Bevölkerungszuwachs in Torrevieja geführt. Die Bevölkerung aus ca. 120 Nationen wuchs von 12314 Menschen in 1981 auf inzwischen ca. 120.000 und schwillt in den Sommermonaten schon mal leicht auf ca. 1 Million Personen an. Torre = Turm (Tower) und vieja = alt (old) gaben dem Ort seinen Namen. Die Fundamente des namengebenden Wachturms sind noch heute erhalten. For more Details: Wikipedia
Viele hunderttausende Inlandsspanier hauptsächlich aus dem Großraum Madrid verbringen hier die Sommerferien in ihren Ferienwohnungen und Häusern an der Costa Blanca.

Sonstiges

Zu Ihrer eigenen Sicherheit erfolgt die Abwicklung des Verkaufes spanischer Immobilien über uns grundsätzlich über einen spanischen Rechtsanwalt, der fließend deutsch und englisch spricht sowie über einen spanischen Notar.
Sofern Kaufpreise oder Kaufpreisteile eine Bankfinanzierung erfordern, erfolgt die Finanzierung über eine spanische Bank. Diese finanzieren maximal 70% ihres Schätzwertes, der wiederum wesentlich vom Kaufpreis abweichen kann.

Für weitere Details kommen Sie gerne auf uns zu.

Offerte freibleibend; Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen ausdrücklich vorbehalten. Die in diesem Exposé gemachten Angaben basieren allesamt auf Informationen, die uns der Verkäufer oder ein Dritter zur Verfügung gestellt hat. Ausgehend von der Richtigkeit dieser Informationen, die wir nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten überprüft haben, wurde dieses Exposé erstellt. Für die Richtigkeit der zugrunde liegenden Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Dies gilt insbesondere für beschriebene Rechtszustände sowie Abmessungsangaben.

Wohnungskategorie: Etagenwohnung
Etage: 1
Anzahl Etagen: 4
Wohnfläche: 93 m²
Frei Ab: 09.06.2017
Zimmerzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Gäste WC: ja
Aufzug: ja
Balkon: ja
Einbauküche: ja
Behindertengerecht: ja
Als Ferienwohnung geeignet: ja
Qualität der Ausstattung: luxus
Preis: 140000 €
Provisionsbetrag: 3,57% vom Angebotspreis inkl. MwSt.
Baujahr: 2006
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: verfügbar
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 74 kWh/(m²*a)