Grotebrune Immobilien
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Ausstellungs-, Büro- und Lagerflächen (teilbar)



Objektbeschreibung

Vollständige und hochwertige Kernsanierung in 2014.

Zur Anmietung angeboten wird eine Gesamtfläche von ca. 264 m². Diese setzt sich zusammen aus Büroflächen, Ausstellungsflächen sowie einem Lager mit Laderampe.
Die Flächen sind teilbar in eine Einheit mit Büro, Lager mit Rampe sowie Ausstellung von zusammen ca. 122 m² und eine Einheit mit 2 Büros und Ausstellungsfläche von zusammen ca. 110 m². Im Falle der Teilung stehen gemeinschaftliche Flächen bestehend aus Diele, Küche, Toilettenanlagen nebst 1 Dusche von zusammen ca. 32 m² zur gemeinschaftlichen Nuzung zur Verfügung.
Durch seinen repräsentativen Charakter könnte sich das Gesamtobjekt auch für einen Galeristen hervorragend eignen. Die teilweise fensterlosen Räume bieten besonders viel Wandflächen und sind durch Lichtkuppeln in der Decke dennoch sehr gut ausgeleuchtet.
2 Stellplätze können auf dem Grundstück rückwärtig gelegen für je Euro 30,-/Monat angemietet werden.

Ausstattung

VDSL 100
Elektrischer Torantrieb
Außenbeleuchtung über Bewegungsmelder
getrennte Toilettenanlgen
1 Dusche
1 voll eingerichtete Küche
EDV-Verkabelung
Fliesenboden
Laderampe
wärmegedämmte Außenfassade mit Aluminium-Verkleidung

Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Die entsprechenden Angaben werden bei Vorlage in dieses Angebot aufgenommen.

Lage

Das Objekt befindet sich in Remscheid-Hasten in einer Tempo 30-Zone. Die Lage ist sehr ruhig. Besucher finden an der Straße hinreichend Pkw-Stellplätze.

Sonstiges

Hinweise:

Die in diesem Exposé gemachten Angaben basieren allesamt auf Informationen, die uns der Vermieter oder ein Dritter zur Verfügung gestellt hat. Ausgehend von der Richtigkeit dieser Informationen, die wir nur auf offensichtliche Unrichtigkeiten überprüft haben, wurde dieses Exposé erstellt. Für die Richtigkeit der zugrunde liegenden Informationen wird daher keine Haftung übernommen. Dies gilt insbesondere für beschriebene Rechtszustände sowie Abmessungsangaben.

Vermarktungsart: Mieten
Vermietbare Fläche: 42 m²
Gesamtfläche: 263 m²
Frei Ab: sofort
Anzahl Parkplätze: 2
Qualität der Ausstattung: luxus
Bodenbelag: Fliesen
Preis: 1315 € pro Monat
Objektzustand: neuwertig
Befeuerungsart: Gas